1.011,50 € - 26160 Bad Zwischenahn - Bürohaus
Moderne, lichtdurchflutete Bürofläche im Obergeschoss in gut frequentierter Lage in Bad Zwischenahn
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Nahe dem Zentrum von Bad Zwischenahn bieten wir Ihnen diese hochwertige Bürofläche an. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Obergeschoss und ist über einen separaten Außeneingang zu erreichen. Sie verfügt über einen großzügigen Hauptflur, drei lichtdurchflutete Büroräume, eine Küche (mit hochwertiger Einbauküche), einen
Server- und Kopierraum, ein Archiv und einen Technikraum. Vor Ort sind ausreichend Stellplätze für das gesamte Geschäftshaus vorhanden.
Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet in außerordentlich verkehrsgünstiger Lage.
Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind inklusive der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich die Kaltmiete auf 850,00 € und die Nebenkosten auf 300,00 €.
Lage
Das modern gestaltete Anwesen ist ca. 4 PKW-Minuten von der A28 und ca. 16 PKW Minuten von der Oldenburger Innenstadt entfernt. Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet in außerordentlich verkehrsgünstiger Lage.
Ausstattung
-Repräsentatives Zwei-Parteien-Geschäftshaus mit Ausstellungs- sowie Büroflächen in verkehrszentraler Lage in Bad Zwischenahn
-Vinyl-Bodenbelag in den Büroräumen
-separater Eingangsbereich vorhanden
-ausreichende Parkmöglichkeiten für das gesamte Geschäftshaus, eine Wallbox ist vorhanden
-Glasfaser liegt bereits im Haus und kann problemlos angeschlossen werden mittels eines Kabels vom EG ins 1. OG
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 115,3 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Wärme | 73,4 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 13,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2014 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausweis gültig bis | 12.08.2034 |
kWh/(m²*a)
